Die 58-seitige Publikation präsentiert alle Ergebnisse des Zensus 2022 für Chemnitz. Die Befunde der Volkszählung aus den Bereichen

• Bevölkerung
• Demografie
• Haushalte und Familien
• Bildung und Erwerbstätigkeit

werden dabei ergänzt um die Resultate der

• Gebäude- und Wohnungszählung (Wohnungsbestand, Leerstand, Mietpreise, Heizungsart).

Neben der Darstellung der konkreten Ergebnisse für Chemnitz runden eine Vielzahl von vergleichenden Deutschland-Karten die Ergebnisse der Stadt im bundesweiten Kontext ab. Die Daten der Volkszählung wurden mit Stand 15.05.2022 erhoben und im Juni 2024 veröffentlicht.

Umfang: 58 Seiten, 30 Grafiken, 28 Deutschland-Karten, 5 Tabellen

Format: A4 in pdf-Form

"Mieter finden - Mieter binden: 77 Studien aus der Immobilienbranche" stellt 77 öffentlich zugängliche und frei verfügbare Studien und Forschungsberichte aus den Themenbereichen

• Digitalisierung mit 6 Studien
• Menschen / Zielgruppen mit 13 Studien
• Wohnwünsche und Wohntrends mit 18 Studien
• Wohnraumnachfrage / Demographie mit 6 Studien
• Preise- und Preisentwicklung mit 10 Studien
• Property Tech mit 2 Studien
• Bauen und Nachhaltigkeit mit 8 Studien
• Vermieter / Makler / Wohnraumvermarktung mit 7 Studien
• Mieterbefragungen mit 5 Studien
• Sonderthemen mit 2 Studien
• Statistik und Daten

vor (Titel der Publikation / Ersteller und Herausgeber der Studie / Link zur Originalquelle / Format / Umfang / Erscheinungsjahr), gibt dabei einen Überblick, was den Leser in der Studie erwartet bzw. wie empirisch bei der Datenerhebung vorgegangen wurde und zeigt einen Beispielbefund aus der Studie, der „Appetit“ auf die Gesamtstudie machen soll

Mit der Publikation erhält der Leser Zugriff auf mehr als 5.200 Seiten empirisches Forschungswissen aus der Welt der Wohnungsmarkt- und Immobilienforschung. Aktuelle Forschungsberichte zu Fragen der Digitalisierung (Cyber-Security, Smart Home-Technologien, Digitalisierung der Wohnungswirtschaft, "digitales Quartier", PropertyTech), zu Wohntrends und -entwicklungen (Wünsche an zukünftiges Wohnen, Funktionswandel des Wohnens, Herausforderung: Zusammenleben im Quartier, Folgen von Corona) und zum Thema Bauen und Nachhaltigkeit (Klimaschutz im Gebäudebestand, Umbauen: Zukunft des Bestandes, Energieeffizienz, Wärmepumpe, Photovoltaik) werden ebenso behandelt wie Befunde zu Wohnmilieus, -konzepten und -wünschen im Kontext der demographischen Entwicklung in Deutschland.

Umfang: 103 Seiten, mit 77 Titelbildern, 82 Tabellen/Grafiken, 111 Links zu Studien und weiterführenden Informationen

Format: A4, Digitalversion pdf

weitere Informationen zur Publikation hier

1. Einleitung (Seite 6)
2. Die Stadt Chemnitz – Daten, Fakten und Trends der Stadtentwicklung (8)
3. Stadtstruktur und Stadtteile (33)
4. Bauen, Wohnen und Leerstände in Chemnitz (63)
5. Preise, Angebotsmieten und Wohnungsangebote (85)
6. Der Chemnitzer Mietwohnungsmarkt im bundesweiten Kontext (132)
7. Kaufpreisentwicklung von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern (134)
8. Fazit und Zusammenfassung (135)

145 Seiten, Format A4, pdf-Version (aktualisierte Version vom 19.03.2024)

weitere Informationen zum Report hier

Der Ergebnisbericht zeigt Methodik und Ergebnisse der Befragung "Was bewegt Chemnitz? Er wertet die Ergebnisse detailliert für sechs Parteien aus und gibt einen Überblick, wo den Chemnitzern der Schuh drückt, welche kommunalpolitischen Prioritäten sie setzen würden.

1. Einführung 5
2. Methodische Vorgehensweise  7
3. Ergebnisse 19
4. Fazit und Zusammenfassung 68

gedruckte Version (inkl. Versand), 84 Seiten, A4 Format, weitere Informationen hier

Der inzwischen 10. „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz“ analysiert in seiner 2023er-Ausgabe die Situation des Chemnitzer Mietwohnungsmarktes und beleuchtet dabei einerseits aktuelle Entwicklungen in der Stadt Chemnitz, wirft andererseits einen Blick auf die Struktur des Chemnitzer Mietwohnens und beschreibt dabei die Parameter Angebot, Nachfrage und Preise in der Stadt. Fußend auf einer Datenbasis bis 2008 (FOG-Wohnungsmarkt-Stichprobe) ist er in der Lage, das Zusammenspiel von Stadtentwicklung und Wohnen darzustellen und dabei Entwicklungen abzubilden.

Nachdem die letzten beiden Berichte sich mit den Folgen der Corona-Pandemie beschäftigen mussten, haben nun neue Begrifflichkeiten in den Bericht Einzug gehalten, mit denen vor einem Jahr nicht ansatzweise zu rechnen war: im „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2023“ tauchen nun dutzendfach die Begriffe Krieg, Ukraine, Flüchtlinge, Inflation, Verbraucherpreise auf und signalisieren, dass das Jahr 2022 auch in Chemnitz erneut Veränderungen mit sich brachte, die sich recht zügig auch auf dem Wohnungsmarkt manifestierten.

1. Einleitung     Seite 6

2. Die Stadt Chemnitz – Daten, Fakten und Trends der Stadtentwicklung              8

2.1 Bevölkerung und Bevölkerungsentwicklung 8

2.2 Bevölkerungsbewegungen  10

2.3 Haushalts- und Altersstrukturen       19

2.4 Wirtschaft, Arbeit und Einkommen  23

2.5. Faktoren der Stadtentwicklung 2022              28

3. Stadtstruktur und Stadtteile  31

3.1 Stadtteile von Chemnitz        31

3.2 Bevölkerungs- und Sozialstrukturen in den Stadtteilen           38

3.3 Mietwohngebiete in Chemnitz          47

3.4. Exkurs zu den Gebietstypen in Chemnitz     51

4. Bauen, Wohnen und Leerstände in Chemnitz 57

4.1 Gesamtüberblick: Wohnen 57

4.2 Entwicklung der Bautätigkeit in Chemnitz     63

4.3. Leerstand  67

5. Preise, Angebotsmieten und Wohnungsangebote      79

5.1 Mietspiegel der Stadt Chemnitz 2022/23       79

5.2 Mietpreise nach Gebietstypen und Bausubstanz       84

5.3. Angebotsstrukturen (FOG-Wohnungsmarkt-Stichprobe)      90

5.4 Angebotsmieten im Herbst 2022       97

5.5 Nebenkosten/Betriebskosten im Herbst 2022             122

6. Der Chemnitzer Mietwohnungsmarkt im bundesweiten Kontext         123

7. Kaufpreisentwicklung von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern 124

8. Fazit und Zusammenfassung 125

8.1 Stadt Chemnitz – Parameter der Stadtentwicklung  125

8.2 Der Wohnungsmarkt in Chemnitz     127

Umfang: 134 Seiten, pdf-Version im A4-Format

Der „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz - Zwischenbericht 2022“ analysiert zum achten Mal seit 2014 die Situation des Chemnitzer Mietwohnungsmarktes und versteht sich als Update zum im Januar 2021 erschienenen „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2021/22“. Der 84-seitige Zwischenbericht

• beleuchtet die aktuelle Entwicklung in Chemnitz im Corona-Jahr 2021,
• führt relevante Statistiken der Chemnitzer Kommunalstatistik (z. B. Einwohnerentwicklung) und Parameter der Stadtentwicklung als Basis für konkrete Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt auf
• schildert anhand von aktuellen Mietspiegel-Preisen die ortsüblichen Vergleichsmieten für alle relevanten Wohngebäude- und Wohnungstypen im Stadtgebiet
• wertet im Rahmen der FOG-Wohnungsmarkt-Stichprobe Chemnitz konkrete Angebotsmietpreise im Herbst 2021 aus und zeigt Entwicklungen zurück bis in das Jahr 2008
• analysiert dabei differenziert die Entwicklung der Angebotsmieten in Abhängigkeit von den Variablen Wohnungsgröße, Anzahl der Zimmer, Wohngebietstyp und Sanierungsstand
• dokumentiert kleinräumige Preisstrukturen in den Stadtteilen und Wohngebiete.

Die Lieferung umfasst zusätzlich die Publikationen:

• Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2021/22 (140 Seiten; erschienen im Januar 2021) sowie
• CHEMNITZ in ZAHLEN: Thematische Stadtteilkarten zu Bevölkerungs-, Sozial- und Wohnstrukturen in Chemnitz (56 Seiten, erschienen im Juli 2020)

Umfang: 84 Seiten / Format A4 / lieferbar im Format pdf

Weitere Informationen und Gliederung hier:

Der inzwischen siebente, seit 2015 erscheinende "Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2021/22" - überarbeitet und mit einer neuen Struktur versehen - beleuchtet basierend auf einer Vielzahl von Daten und Veröffentlichungen zum Thema die Situation des Chemnitzer Mietwohnungsmarktes im Jahr 2020 und zeigt Entwicklungstendenzen bis in die 1990er Jahre zurück. Die Studie

• beschreibt die Entwicklung der Stadt Chemnitz als Basis für konkrete Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt
• zeigt die Stadtstruktur und deren bauhistorische Entwicklungszeitpunkte, die 39 Chemnitzer Stadtteile und die 40 größten Mietwohnungsgebiete
• schildert anhand von Mietspiegel-Preisen die ortsüblichen Vergleichsmieten für alle relevanten Wohngebäude- und Wohnungstypen im Stadtgebiet
• wertet konkrete Angebotsmietpreise im Herbst 2020 aus und zeigt Entwicklungen zurück bis in das Jahr 2008
• analysiert dabei differenziert die Entwicklung der Angebotsmieten in Abhängigkeit von den Variablen Wohnungsgröße, Anzahl der Zimmer und Wohngebietstyp
• dokumentiert kleinräumige Preisstrukturen in den Stadtteilen und Wohngebieten
• ordnet abschließend den Mietwohnungsmarkt von Chemnitz preislich in den bundesweiten Kontext ein und zeigt seine besondere Stellung als günstigster einer deutschen Großstadt.

Gliederung

1. Einleitung
2. Die Stadt Chemnitz – Daten, Fakten und Trends der Stadtentwicklung
2.1 Bevölkerung und Bevölkerungsentwicklung
2.2 Bevölkerungsbewegungen
2.3 Haushalts- und Altersstrukturen
2.4 Wirtschaft, Arbeit und Einkommen
2.5 Faktoren der Stadtentwicklung
3. Stadtstruktur und Stadtteile
3.1 Stadtteile von Chemnitz
3.2 Sozial- und Bevölkerungsstrukturen in den Stadtteilen
3.3 (Wohn-)Eigentumsverhältnisse in den Stadtteilen
3.4 Mietwohngebiete in Chemnitz
3.5 Segregation in Chemnitz
4. Bauen, Wohnen und Leerstände in Chemnitz
4.1 Gesamtüberblick
4.2 Struktur der Wohnungen
4.3 Leerstand
4.4 Entwicklung der Bautätigkeit in Chemnitz
5. Preise, Angebotsmieten und Wohnungsangebote
5.1 Mietspiegel der Stadt Chemnitz 2020/21
5.2 Preise und Charakterisierung der Gebietstypen
5.3. Angebotsstrukturen (FOG-Wohnungsmarkt-Stichprobe)
5.4 Angebotsmieten im Herbst 2020
6. Der Chemnitzer Mietwohnungsmarkt im bundesweiten Kontext
7. Kaufpreisentwicklung von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern
8. Fazit und Zusammenfassung

Weitere ausführliche Informationen: Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2021/22-Unterseite

Umfang: 140 Seiten, 90 Abbildungen, 68 Tabellen, Format A4, ausschließlich in pdf-Form verfügbar

Das "Jahrbuch Stadtforschung Chemnitz 2020" beinhaltet alle vier vom FOG-Institut im Jahr 2020 erstellten und zugleich öffentlichen Publikationen zum Oberthema Chemnitz. Es bündelt Erkenntnisse zum Wohnungsmarkt von Chemnitz, zu Stadtentwicklungstrends, zeigt die Ergebnisse der Oberbürgermeisterwahlen im 2020 und bereitet anschaulich die aktuellsten Daten der 39 Stadtteile von Chemnitz mit Hilfe von thematischen Stadtteilkarten auf.

• [Studie] „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2020“ (Januar 2020; 108 Seiten)
• [Studie] „CHEMNITZ in ZAHLEN - Thematische Stadtteilkarten“ (Juli 2020; 56 Seiten)
• [Studie] „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz - Zwischenbericht Frühjahr 2020“ (Mai 2020; 42 Seiten)
• [Studie] „Oberbürgermeisterwahlen in Chemnitz - Auswertungen und Analysen“ (Oktober 2020; 31 Seiten) – Ergebnisse der Oberbürgermeisterwahlen auf kleinräumiger Stadtteil-Ebene

Weitere Informationen finden Sie hier: Unterseite Jahrbuch Stadtforschung Chemnitz 2020

Umfang: 242 Seiten, Format A4

Hinweis: Das "Jahrbuch Stadtforschung Chemnitz 2020" liegt ausschließlich digital als pdf-Dokument (26 MB) vor.

Die Publikation zeigt auf 56 Seiten insgesamt 51 verschiedene Stadtteilkarten zu den verschiedenen Bevölkerungs-, Sozial- und Wohnstrukturen in Chemnitz.  Alle Karten weisen konkrete Stadtteil-Werte auf und visualisieren über Schattierungen die unterschiedlichen Ausprägungen der Daten im städtischen Raum. Folgende Daten wurden grafisch verarbeitet:

1: Bevölkerung in den Stadtteilen | 2: Territoriale Größe der Stadtteile | 3: Jahr der Eingemeindung bzw. Zugehörigkeit zu Chemnitz | 4: Bevölkerungsdichte in den Stadtteilen | 5: Bewohnerdichte in den Stadtteilen | 6: Einwohner mit Nebenwohnsitz in den Stadtteilen | 7: Baugebietsflächen in den Stadtteilen | 8: Land- und forstwirtschaftliche Flächen in den Stadtteilen | 9: Bevölkerungsentwicklung seit 2015 in den Stadtteilen | 10: Bevölkerungsentwicklung seit 2010 in den Stadtteilen | 11: Bevölkerungsentwicklung in den Stadtteilen seit 2000 | 12: Bevölkerungsdichte in den Stadtteilen 1991 | 13: Haushalte in den Stadtteilen | 14: Durchschnittliche Haushaltsgröße in den Stadtteilen | 15: Einpersonen-Haushalte in den Stadtteilen | 16: Entwicklung der Haushaltszahlen seit 2014 | 17: Geburtenhäufigkeit in den Stadtteilen | 18: Sterbefallhäufigkeit in den Stadtteilen | 19: Natürliche Bevölkerungsentwicklung in den Stadtteilen | 20: Familien in den Stadtteilen | 21: Altersstruktur - Rentner in den Stadtteilen | 22: Altersstruktur: Erwachsene zw. 30-44 Jahren in den Stadtteilen | 23: Altersstruktur - junge Erwachsene in den Stadtteilen | 24: Altersstruktur - Kinder und Jugendliche in den Stadtteilen | 25: Durchschnittsalter in den Stadtteilen | 26: Wanderungsbilanz in den Stadtteilen | 27: Wanderungsbewegungen in den Stadtteilen | 28: Quelle der Wanderungsbewegungen in die Stadtteile | 29: Zuzüge von außerhalb von Chemnitz in die Stadtteile | 30: Wegzüge nach außerhalb von Chemnitz aus den Stadtteilen | 31: Saldo aus Zuzügen und Fortzügen in den Stadtteilen | 32: Wohnungsanzahl in den Stadtteilen | 33: Überwiegende Bausubstanz in den Stadtteilen | 34: Wohnflächen in den Stadtteilen | 35: Kleine Wohnungen in den Stadtteilen | 36: Große Wohnungen in den Stadtteilen | 37: Mieterhaushalte in den Stadtteilen | 38: Angebotsmieten in den "Mieter"-Stadtteilen | 39: Wohngebäudesubstanz - Gründerzeitliche Altbauten | 40: Mehrfamilienhäuser in den Stadtteilen | 41: Wohnungsneubau in den Stadtteilen | 42: Rechnerischer Wohnungsleerstand in den Stadtteilen | 43: Wohnungsdichte in den Stadtteilen | 44: Einfamilienhäuser in den Stadtteilen | 45: Arbeitslosigkeit in den Stadtteilen | 46: Ausländische Bevölkerung in den Stadtteilen | 47: Empfänger existenzsichernder Leistungen in den Stadtteilen | 48: Privat zugelassene PKW in den Stadtteilen | 49: Familienstand: Verheiratete in den Stadtteilen | 50: Wahlbeteiligung bei der Stadtratswahl 2019 in den Stadtteilen | 51: Wahlbeteiligung bei der Landtagswahl 2019 in den Stadtteilen

Format A4 quer, 56 Seiten, digital als pdf oder gedruckt verfügbar

Der „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz – Zwischenbericht Frühjahr 2020“ schließt die Lücke zwischen den regelmäßig im Januar eines Jahres erscheinenden Ausgaben des „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz“ und schafft dabei eine empirische Basis für die Abschätzung von eventuellen Corona-Folgen für die Stadt Chemnitz und seinen Wohnungsmarkt. Basierend auf aktuellen Daten der Kommunalstatistik und einer Wohnungsmarktstichprobe von mehr als 2.200 freien Wohnungen (erhoben Ende April 2020 und damit 6 Monate nach der regulären Stichprobe des „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2020“ – erschienen Anfang Januar 2020) beleuchtet der Zwischenbericht die Situation des Chemnitzer Mietwohnungsmarktes im Frühjahr/Sommer 2020. Der Bericht

• beschreibt die aktuelle Einwohnerentwicklung der Stadt Chemnitz im Kontext der ersten Monate der Corona-Pandemie in Deutschland als Basis für konkrete Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt
• wertet konkrete Angebotsmietpreise im Frühjahr 2020 aus und zeigt Entwicklungen zurück bis in das Jahr 2008
• analysiert dabei differenziert die Entwicklung der Angebotsmieten in Abhängigkeit von den Variablen Wohnungsgröße und Anzahl der Zimmer
• dokumentiert kleinräumige Preisstrukturen in den Stadtteilen

Umfang: 42 Seiten, Format A4, mit 66 Grafiken und Abbildung, ausschließlich digital als pdf verfügbar

Gliederung:

1. Einleitung

2. Chemnitz: aktuelle gesamtstädtische und kleinräumige Daten vom Frühjahr 2020

3. Analyse der Angebotssituation im Frühjahr 2020

Methodische Vorgehensweise

Beschreibung der gezogenen Stichprobe

Anmerkung zur Aussagekraft der Recherche-Ergebnisse

4. Mietpreise in der Angebotsanalyse im Frühjahr 2020

Gesamtüberblick

Differenzierte Betrachtung der Wohnungsangebote

Betrachtung der Variable Wohnungsgröße

Betrachtung der Variable Zimmeranzahl

Exkurs I: „Teure“ Wohnungen – Wohnungen oberhalb der oberen Grenze

Exkurs II: Angebotsmieten im Neubau bzw. in Komplettsanierungen

Kleinräumige Preisstrukturen in den Stadtteilen

Mietpreise in den Stadtteilen 2020

Entwicklung der Mietpreise in den Stadtteilen 2008-2020

Exkurs III: Preisentwicklung im ehemaligen Fritz-Heckert-Gebiet

5. Fazit und Zusammenfassung

Der „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2020“ – zum sechsten Mal vom FOG-Institut für Markt- und Sozialforschung erstellt – beleuchtet basierend auf einer Vielzahl von Daten, Statistiken und Veröffentlichungen zum Thema die Situation des Chemnitzer Mietwohnungsmarktes im Jahr 2019 und zeigt Entwicklungstendenzen bis in die 1990er Jahre. Die 108-seitige Studie

• beschreibt die demographische, soziale und wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Chemnitz als Basis für konkrete Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt
• zeigt die Stadtstruktur und deren bauhistorischen Entwicklungszeitpunkte
• beschreibt die Chemnitzer Stadtteile und die 40 größten Mietwohnungs-Gebiete
• schildert anhand von Mietspiegel-Preisen die ortsüblichen Vergleichsmieten für sämtliche relevanten Wohngebäude- und Wohnungstypen im Stadtgebiet
• wertet konkrete Angebotsmietpreise im Herbst 2019 aus und zeigt Entwicklungen zurück bis in das Jahr 2008
• analysiert dabei differenziert die Entwicklung der Angebotsmieten in Abhängigkeit von den Variablen Wohnungsgröße, Zimmeranzahl und Wohngebietstypen
• dokumentiert kleinräumige Preisstrukturen in den Stadtteilen und Wohngebieten
• ordnet den Chemnitzer Mietwohnungsmarkt preislich in den bundesweiten Kontext ein
• fasst grafisch und tabellarisch die aussagekräftigsten Daten des Reports mit Hilfe von 22 Grafiken und Tabellen den Chemnitzer Wohnungsmarkt zusammen.

Gliederung:

1. Einleitung Seiten (Seiten 5-6)

2. Das Jahr 2019 in Chemnitz: Daten & Fakten zu Trends der Stadtentwicklung (Seiten 7-24)

3. Stadtstruktur und Leerstände in Chemnitz (Seiten 25-57)

4. Mietspiegel der Stadt Chemnitz 2020/21 (Seiten 58-60)

5. Analyse der Angebotssituation im Herbst 2019 (Seiten 61-68)

6. Mietpreise in der Angebotsanalyse im Herbst 2019 (Seiten 69-92)

7. Der Chemnitzer Mietwohnungsmarkt im bundesweiten Kontext (Seiten 93-95)

8. Kaufpreisentwicklung von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern (Seite 96)

9. Fazit und Zusammenfassung (Seiten 97-105)

Umfang: 108 Seiten, Format A4, gebunden, mit 99 Abbildungen und 45 Tabellen, gedruckt oder digital (pdf) erhältlich

Weitere Informationen: www.fog-institut.de/daten-berichte-publikationen/wohnungsmarkt-report-chemnitz-2020/

Das "Jahrbuch Stadtforschung Chemnitz 2019" beinhaltet alle sechs vom FOG-Institut im Jahr 2019 erstellten und zugleich öffentlichen Publikationen zum Oberthema Chemnitz. Es bündelt Erkenntnisse zum Wohnungsmarkt von Chemnitz, zu Stadtentwicklungstrends, zeigt sämtliche Ergebnisse der Stadtrats-, Landtags- und Europawahlen aus dem Jahr 2019 auf und bereitet anschaulich die aktuellsten Daten der 39 Stadtteile von Chemnitz auf.

• [Studie] „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2019“ (Januar 2019; 104 Seiten)
• [Studie] „Re-Urbanisierung von Chemnitz“ (Februar 2019; 20 Seiten)
• [Datenbericht] „Stadtteil-Profile Chemnitz 2019/2020“ (Mai 2019; 120 Seiten)
• [Datenbericht] „Stadtteil-Profile - WAHL spezial“ (Juni 2019; 64 Seiten) – Ergebnisse der Stadtrats- und Europawahlen (Mai 2019) auf kleinräumiger Stadtteil-Ebene
• [Datenbericht] „Anhang Ergebnisse Landtagswahl“ (September 2019, 14 Seiten) - Ergebnisse der Landtagswahlen in Chemnitz auf kleinräumiger Stadtteil-Ebene
• [Broschüre] „Satirisches Kartenspiel Chemnitzer Stadtteile“ (August 2018; jeweils 16 Seiten) in zwei Versionen: DER TIEFSTE OSTEN & CHEMNITZ ZIEHT AN

Weitere Informationen finden Sie hier: Unterseite Jahrbuch Stadtforschung Chemnitz 2019

Umfang: 359 Seiten, Format A4

Hinweis: Das "Jahrbuch Stadtforschung Chemnitz 2019" liegt ausschließlich digital als pdf-Dokument (44 MB) vor.

Das "Stadtteil-Profile Chemnitz-WAHL SPEZIAL" führt die Ergebnisse der Stadtrats- und Europawahlen in den 39 Chemnitzer Stadtteilen auf, bringt diese in den Zusammenhang mit Daten der Bevölkerungs- und Sozialstruktur, zeigt die Ergebnisse der Parteien im sozialräumlichen Kontext und beschreibt somit das Zusammenspiel von Wahlverhalten und Bevölkerungs-/Wohnstruktur in Chemnitz. Die Publikation eignet sich somit nicht nur für Parteien und Institutionen, sondern zugleich für Wohnungsmarkt-Akteure und Investoren, die sich über die Verschiedenartigkeit der Milieus der Chemnitzer Stadtteile informieren wollen. 

Umfang: 64 Seiten mit 105 Grafiken und 42 Tabellen, Format A4, pdf-Version

Der “Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2019“ – zum fünften Mal vom FOG-Institut für Markt- und Sozialforschung erstellt – beleuchtet basierend auf einer Vielzahl von Daten, Statistiken und Veröffentlichungen zum Thema die Situation des Chemnitzer Mietwohnungsmarktes im Jahr 2018 und zeigt Entwicklungstendenzen bis in die 1990er Jahre. Die 104-seitige Studie

• beschreibt die demographische, soziale und wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Chemnitz als Basis für konkrete Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt
• zeigt die Stadtstruktur und deren bauhistorischen Entwicklungszeitpunkte
• beschreibt die Chemnitzer Stadtteile und die 40 größten Mietwohnungs-Gebiete
• schildert anhand von Mietspiegel-Preisen die ortsüblichen Vergleichsmieten für sämtliche relevanten Wohngebäude- und Wohnungstypen im Stadtgebiet
• wertet konkrete Angebotsmietpreise im Herbst 2018 aus und zeigt Entwicklungen zurück bis in das Jahr 2008
• analysiert dabei differenziert die Entwicklung der Angebotsmieten in Abhängigkeit von den Variablen Wohnungsgröße, Zimmeranzahl und Wohngebietstypen
• dokumentiert kleinräumige Preisstrukturen in den Stadtteilen und Wohngebieten
• ordnet den Chemnitzer Mietwohnungsmarkt preislich in den bundesweiten Kontext ein
• fasst grafisch und tabellarisch die aussagekräftigsten Daten des Reports mit Hilfe von 22 Grafiken und Tabellen den Chemnitzer Wohnungsmarkt zusammen.

Gliederung

1. Einleitung/Vorwort (Seiten 5-6)

2. Das Jahr 2018 in Chemnitz im Kontext der Stadtentwicklung im Zeitraum 2007-2018 (Seiten 7-20)

3. Stadtstruktur und Leerstände in Chemnitz (Seiten 21-53)

4. Mietspiegel der Stadt Chemnitz 2017/18 (Seiten 54-56)

5. Analyse der Angebotssituation im Herbst 2018 (Seiten 57-64)

6. Mietpreise in der Angebotsanalyse im Herbst 2018 (Seiten 65-87)

7. Der Chemnitzer Wohnungsmarkt im bundesweiten Kontext (Seiten 88-89)

8. Fazit und Zusammenfassung (Seiten 90-99)

Umfang: Digitalversion (pdf) oder gedruckte Version, 104 Seiten, Format A4, 85 Abbildungen, 46 Tabellen

Weitere Information: Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2019

Die „Stadtteil-Profile Chemnitz 2019/20“ beschreiben auf Basis einer Vielzahl von Statistiken die aktuelle demographische und städtebauliche Situation der 39 Chemnitzer Stadtteile. In der 120-seitigen Broschüre wird jeder Chemnitzer Stadtteil in den Bereichen

• Überblick 2019 (Einwohner, Fläche, Dichte, Siedlungsstrukturtyp und Dauer der Zugehörigkeit zur Stadt Chemnitz, Flächennutzung)
• Sozialstruktur (Anteil Ausländer, Arbeitslose, Empfänger existenzsichernder Leistungen nach SGB II / XII, Familien/Haushalte mit Kindern, privat zugelassene PKW)
• Haushaltsstrukturen (durchschnittliche Haushaltsgröße, Anteil von 1- bis 4-und-mehr-Personen-Haushalten)
• Bevölkerungsentwicklung 2003-2018 (Stand der Einwohnerzahlen 2003-2018, jährliche Bevölkerungsänderungen)
• Geburten und Sterbefälle 2007-2017 (Zahl der Geburten und Sterbefälle, Saldo der natürlichen Bevölkerungsbewegung)
• Altersstruktur im Vergleich zur Gesamtstadt (Anteil der jeweiligen Jahrgänge an Stadtteilbevölkerung)
• Wanderungen 2013-2017 (Zuzüge und Fortzüge 2013-2017 in die Stadtteile, jeweils differenziert nach innerstädtischen Umzügen und nach Zu- und Fortzügen über die Stadtgrenze)
• Wohnen (Anzahl Wohnungen, Wohngebäude, Bewohner je Wohngebäude, Haushalte, Leerstand, Eigentümerquote, durchschnittliche Wohnfläche)
• Entwicklung der Angebotsmietpreise 2008-2018 im Stadtteil im Vergleich zur Gesamtstadt

charakterisiert. Eine Chemnitzer Gesamtübersicht ermöglicht den Abgleich der Stadtteil-Daten mit den Werten der Gesamtstadt.

Im zweiten Teil der Broschüre finden sich insgesamt 24 Diagramme und Übersichten, die eine vergleichende Darstellung aller Stadtteile zu ausgewählten Facetten ermöglichen: Von der Eigentümer- und Arbeitslosenquote über die Altersstruktur und Bevölkerungsentwicklung bis hin zu Geburten- und Umzugshäufigkeiten wird ein differenziertes Abbild der Stadtteile und deren Bewohner gezeichnet.

Umfang: 120 Seiten, Format A4, 266 Abbildungen und 90 Tabellen, gedruckt oder digital lieferbar

weitere Informationen und Inhaltsverzeichnis: "Stadtteil-Profile Chemnitz"

Die Studie "Re-Urbanisierung in Chemnitz - Stand der Entwicklungen im Jahr 2018 und Rückblick auf die Jahre 1997-2017" beschäftigt sich mit der Bevölkerungsentwicklung in Chemnitz und seinen Stadtteilen und beleuchtet dabei Ursachen, Hintergründe und Entwicklungen der zunehmenden Urbanisierung der Kernstadt, d. h. der steigenden Zahl an Bewohnern in innerstädtischen Stadtteilen von Chemnitz.  

Gliederung:

1. Hintergrund
2. Vorgehensweise und Methodik
3. Ergebnisse

• Entwicklungen im Jahr 2018
• Übersicht Bevölkerungsentwicklung 2018
• Entwicklungen in den letzten fünf Jahren seit 2013
• Entwicklungen in den letzten zehn Jahren seit 2008
• Bevölkerungsentwicklung in der Kernstadt 1997-2018
• Bevölkerungsentwicklung im erweiterten Kern 1997-2018
• Änderungen der Altersstruktur im „urbanen Kern“ 2007-2016

4. Fazit

Umfang:

20 Seiten, Format A4, mit 16 Grafiken und 6 Tabellen, gedruckt oder digital erhältlich

weitere Informationen:  Re-Urbanisierung in Chemnitz

Das "JAHRBUCH 2018 STADTFORSCHUNG - Stadtsoziologische Perspektiven auf die Stadt Chemnitz" bündelt als Sammelband alle sechs vom FOG-Institut im Jahr 2018 veröffentlichten Studien und Forschungsberichte, die verschiedene Aspekte der Stadtstruktur bzw. -entwicklung beleuchteten:

• „Re-Urbanisierung von Chemnitz“ (Januar 2018; 10 Seiten)
• „Stadtteil-Ranking Chemnitz 2018“ (Februar 2018; 27 Seiten)
• „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2018“ (März 2018; 88 Seiten)
• „Das Fritz-Heckert-Gebiet in Chemnitz - Analyse der Entwicklung im Zeitraum 2007 bis 2017“ (Mai 2018; 66 Seiten)
• „Datenreport Chemnitzer Stadtteile 2018“ (September 2018; 291 Seiten)
• „Segregation in Chemnitz – Aktuelle Befunde und Entwicklung im Zeitraum 2007-2018“ (November 2018; 40 Seiten)

weitere Informationen

Format A4, 528 Seiten, ausschließlich digital als pdf lieferbar

Die Studie "Segregation in Chemnitz - Aktuelle Befunde und Entwicklungen im Zeitraum 2007-17" beleuchtet die soziale, demographische und ethnische Segregation in Chemnitz im Zeitraum 2007-17. Neben aktuellen Befunden der Ungleichverteilung ausgewählter Bevölkerungsgruppen (u. B. SGB II / XII-Empfänger, Arbeitslose, Bedarfsgemeinschaften, verschiedene Altersgruppen, Familien, Ausländer, Flüchtlinge und Asylbewerber) im Stadtgebiet auf Basis der 39 Stadtteile rechnet die Studie mit Segregationsindezes und zeigt, wie sich die disproportionale Verteilung der Gruppen seit 2007 in Chemnitz entwickelt hat. 

Gliederung

• 1. Einleitung
• 2. Hintergrund und methodischer Ansatz
• 3. Daten und Berechnung
• 4. Segregation in Chemnitz: Aktuelle Befunde (Soziale Segregation / Demographische Segregation / Ethnische Segregation, Zusammenfassung Status Quo der Segregation in Chemnitz
• 5. Segregation in Chemnitz: Entwicklungen im Zeitraum 2007-2017
• 6. Segregation von Chemnitz: Bundesweiter Vergleich
• 7. Zusammenfassendes Fazit

Umgang: 40 Seiten, Format A4, mit 27 Grafiken und 4 Tabellen, digital als pdf-Version erhältlich

weitere Information

Im „Datenreport Chemnitzer Stadtteile“ wird jeder der 39 Stadtteile von Chemnitz mit insgesamt sieben Datenblättern beschrieben, die für die Themenbereiche

• Überblick (Einwohner, Fläche, Dichte, Siedlungsstrukturtyp und Dauer der Zugehörigkeit zur Stadt Chemnitz, Flächennutzung)
• Bevölkerungsentwicklung seit 2007 (Stand der Einwohnerzahlen 2007-2017, absolute und relative Entwicklung im Vergleich zur Gesamtstadt)
• Altersstruktur (Altersstruktur der Bevölkerung für sieben Altersgruppen und Entwicklungen für die Zeiträume 2008, 2010, 2012, 2014 und 2016, Entwicklung des Altersdurchschnitts 2007-16)
• Geburten und Sterbefälle (Anzahl der Geburten und Sterbefälle 2007-2016, Entwicklung je 1.000 Einwohner im Vergleich zur Gesamtstadt
• Ausländische Bevölkerung (Entwicklung von Anzahl und Anteil der ausländischen Bewohnerschaft 2007-16 im Vergleich zur Gesamtstadt)
• Haushalte und Haushaltszusammensetzung (Anzahl der Gesamthaushalte sowie Haushalte mit Kindern 2007-16, Struktur der Haushaltszusammensetzung 2016)
• Soziale Situation (Entwicklung der Anteile von Leistungsbeziehern nach SGB II / XII, Arbeitslosen, Bedarfsgemeinschaften, Entwicklung des Anteils der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten jeweils 2007-16)
• Wohnen, Leerstand und Mietentwicklung (Überblick über Wohnungsmarkt-Daten: Wohngebäude, Haushalte, Wohnungen, rechnerischer Leerstand, Wohnungen pro Wohngebäude, Eigentümerquote, Bewohner pro bewohnter Adresse, Wohnfläche je Wohnung, Art der Wohngebäude / Baualter und Größen der Wohnungen, Entwicklung der durchschnittlichen Angebotsmieten 2008-2017 im Vergleich zur Gesamtstadt)
• Wanderungsverhalten (Zuzug in die / Fortzüge aus den Stadtteile(n) von / nach außerhalb von Chemnitz, innerstädtischer Zuzug und Wegzug, jeweils pro 1.000 Einwohner im Jahresmittel 2007-16 und im Vergleich zur Gesamtstadt)
• Familienstand (Anteil der ledigen, verheirateten, verwitweten und geschiedenen Einwohner in den Altersgruppen “18 bis 59 Jahre“ und „60 Jahre und älter“ 2016 jeweils im Vergleich zur Gesamtstadt
• Wahlergebnisse (Zweitstimmenanteil der sechs größten Parteien bei der Bundestagswahl 2017 sowie bei der Stadtrats- und Landtagswahl 2014)

eine Reihe von konkreten Zahlen und Werten dokumentieren und zugleich in der Lage sind, Entwicklungen im 10-Jahreszeitraum seit 2007 aufzuzeigen. Zum Abgleich sind zu Beginn des Reports die Gesamtwerte für die Stadt Chemnitz in identischer Form aufbereitet

Umfang:

• Gesamt-Digitalversion mit 291 Seiten (39 Stadtteilen mit jeweils 7 Seiten, 18 Grafiken und zwei Tabellen) als pdf-Version erhältlich

weitere Details hier

Der “Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2018“ – zum vierten Mal vom FOG-Institut für Markt- und Sozialforschung erstellt – beleuchtet basierend auf einer Vielzahl von Daten, Statistiken und Veröffentlichungen zum Thema die Situation des Chemnitzer Mietwohnungs-Marktes im Jahr 2017 und zeigt Entwicklungstendenzen bis in die 1990er Jahre. Die 88-seitige Studie

• beschreibt die Entwicklung der Stadt Chemnitz als Basis für konkrete Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt
• zeigt die Stadtstruktur und deren bauhistorischen Entwicklungszeitpunkte
• beschreibt die Chemnitzer Stadtteile und die 40 größten Mietwohnungs-Gebiete
• schildert anhand von Mietspiegel-Preisen die ortsüblichen Vergleichsmieten für sämtliche relevanten Wohngebäude- und Wohnungstypen im Stadtgebiet
• wertet konkrete Angebotsmietpreise im Herbst 2017 aus und zeigt Entwicklungen zurück bis in das Jahr 2008
• analysiert dabei differenziert die Entwicklung der Angebotsmieten in Abhängigkeit von den Variablen Wohnungsgröße, Zimmeranzahl und Wohngebietstypen
• dokumentiert kleinräumige Preisstrukturen in den Stadtteilen und Wohngebieten
• ordnet den Chemnitzer Mietwohnungsmarkt preislich in den bundesweiten Kontext ein
• fasst grafisch und tabellarisch die aussagekräftigsten Daten des Reports mit Hilfe von 20 Grafiken und Tabellen den Chemnitzer Wohnungsmarkt zusammen.

Gliederung

1. Einleitung/Vorwort (Seiten 5-6)
2. Die Stadt Chemnitz (Seiten 7-15)
3. Stadtstruktur und Leerstände in Chemnitz (Seiten 16-42)
4. Mietspiegel der Stadt Chemnitz 2016/17 (Seiten 43-44)
5. Analyse der Angebotssituation im Herbst 2017 (Seiten 45-51)
6. Mietpreise in der Angebotsanalyse im Herbst 2017 (Seiten 52-71)
7. Der Chemnitzer Wohnungsmarkt im bundesweiten Kontext (Seiten 72-73)
8. Fazit und Zusammenfassung (Seiten 74-82)

Umfang: Digitalversion (pdf) oder gedruckte Version, 88 Seiten, Format A4, 69 Abbildungen, 42 Tabellen, Detailinformation und Inhaltsverzeichnis

Das Paket "Chemnitz komplett" beinhaltet die FOG-Publikaktionen  "Datenreport Chemnitzer Stadtteile" (291 Seiten) und “Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2018" (88 Seiten). Die Publikationen verschaffen dem Leser einen Marktüberblick über "Fundamentaldaten" des Chemnitzer Mietwohnungsmarktes sowie der Stadtentwicklung und kombinieren diese mit kleinräumigen Statistiken aller 39 Stadtteile der Stadt.

2 Publikationen, insgesamt 379 Seiten, A4 Format, Lieferung jeweils per pdf

Das Fritz-Heckert-Gebiet im Süden von Chemnitz war in den 1990er Jahren massiven Schrumpfungsprozessen ausgesetzt und verlor weit mehr als die Hälfte seiner Einwohner. Mit heute ca. 37.000 Einwohnern (und nach wie vor knapp 22.000 Plattenbauwohnungen) hat sich die Entwicklung in den letzten Jahren stabilisiert – die Negativ-Szenarien, die im Städtebaulichen Entwicklungskonzept der Stadt Chemnitz (2009) prognostiziert wurden, sind nur geringfügig eingetreten. Die Studie beschäftigt sich mit der Entwicklung des Heckert-Gebiets und seiner Stadtteile Kappel, Helbersdorf, Morgenleite, Markersdorf und Hutholz im Zeitraum 2007 bis 2017. Sie zeigt anhand aktueller Daten, wie sich das Gebiet, seine Bevölkerung (und deren soziale Situation) in den letzten 10 Jahren gewandelt hat, wie sich die Alters- und Haushaltsstrukturen verschoben haben und welche Änderungen damit auf dem Wohnungsmarkt zu beobachten waren. Kleinräumige Trends in den fünf Stadtteilen werden ebenso beleuchtet wie ein Vergleich der Werte des Fritz-Heckert-Gebiets mit Kenngrößen der Gesamtstadt Chemnitz und dessen Entwicklungen seit 2007.

Gliederung

• 1. Hintergrund (S. 4-5)
• 2. Lage und Abgrenzung (S. 6-7)
• 3. Ausgangssituation im Jahr 2007 (S. 8-9)
• 4. Übersicht über verwendete Daten (S. 10)
• 5. Das Fritz-Heckert-Gebiet: Daten, Ergebnisse und Entwicklungen im Zeitraum 2007-2017 (S. 11-36) Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur, Geburten und Sterbefälle, Ausländische Bevölkerung, Wanderungsverhalten, Haushalte und Haushaltszusammensetzung, Wohnen, Leerstand und Mietentwicklung, Soziale Situation, Infrastruktur)
• 6. Das Fritz-Heckert-Gebiet im sozialstrukturellen Kontext des heutigen Chemnitz (S. 37-44)
• Ergebnisse der Stadtteile des Fritz-Heckert-Gebiets im Stadtteil-Ranking
• 7. Fazit und Zusammenfassung (S. 45-47)
• 8. Impressionen aus dem Fritz-Heckert-Gebiet (S. 48-63)

Umfang: Digitalversion 66 Seiten, Format A4,  mit 41 Abbildungen, 16 Tabellen und 35 Fotos 

weitere Informationen

„Chemnitz in Quadraten“ visualisiert mit einer eigens entwickelten Stadtteilkarte von Chemnitz die demographische und städtebauliche Situation der 39 Chemnitzer Stadtteile und verdeutlicht so die Vielfältigkeit von Segregationsprozessen auf dem Stadtgebiet. Insgesamt 60 Karten zeichnen ein differenziertes Bild der Wohn- und Lebensverhältnisse in Chemnitz.

• BASIS-Informationen: territoriale Größe | Urkundliche Ersterwähnung | Jahr der Zugehörigkeit zu Chemnitz | Einwohnerzahlen | Nebenwohnsitze
• Bevölkerungsentwicklung 1991-2016 | 2006-2016 | 2011-2016 | Bevölkerungsentwicklung Bewohner mit dt. Staatsbürgerschaft | Ausländer
• Bebauung: Baugebietsflächen | Land- und Forstwirtschaftsflächen | Überwiegende Bausubstanz
• Bevölkerungsdichte 2016 |Bevölkerungsdichte 1991
• Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburtenhäufigkeit | Sterbehäufigkeit | Geburten-/Sterbeüberschuss
• Altersstruktur: Altersdurchschnitt | Kinder bis 14 Jahre | Junge Erwachsene |Erwachsene mittleren Alters | „Best Ager“ | Senioren ab 65 Jahre
• Familienstrukturen: Familien | Ledige | Verheiratete | Geschiedene
• Haushaltsstrukturen: Anzahl Haushalte | Entwicklung der Haushaltszahlen 2010-2015 | Durchschnittliche Haushaltsgröße | Einpersonen-Haushalte |Große Haushalte
• Wohnstrukturen: Eigentümerhaushalte | Mieterhaushalte | Wohnungsneubautätigkeit | Wohnungen je Wohngebäude | Wohnfläche je Haushalt | Einfamilienhäuser | Mehrfamilienhäuser | Große Wohnungen | Kleine Wohnungen | Rechnerischer Wohnungsleerstand | Angebotsmieten | Bewohnerdichte je Wohngebäude
• Wanderungen: Zuzüge | Wegzüge | Wanderungsbilanz | Innerstädtische Mobilität
• Soziale Situation: Arbeitslosigkeit | Langzeitarbeitslosigkeit | Bezug existenzsichernder Leistungen | Kriminalität | Privat zugelassene PKW | PKW-Dichte
• Wahlen: Oberbürgermeisterwahlen | Wahlbeteiligung Oberbürgermeisterwahlen
• Postleitzahlbereiche | Blanko-Karte zum Selberausfüllen

verfügbar als pdf-Version oder gedruckte Version , 72 Seiten, Format A5, mit 60 Grafiken, weitere Information

Das Broschürenpaket "Kleinräumiger Stadtteil-(Daten)Überblick Chemnitz" beinhaltet die Broschüren 

• "Stadtteil-Profile Chemnitz 2017/18"
• "Chemnitz in Quadraten 2017"

und liefert mit Hilfe einer Vielzahl von Stadtteil-Daten einen ausführlichen Blick in das Innenleben der Chemnitzer Stadtteile.

Umfang: 2 Publikationen, insgesamt 156 Seiten

Das Broschüren-Paket "Mietwohnungs-Monitor 2015-17 Bände 1-3" beinhaltet alle drei bisher erschienenen Ausgaben des "Mietwohnungs-Monitors":

• „Mietwohnungs-Monitor 2015 - Band 1: Bad. Küche. Wohnräume. Ausstattungswünsche. Energieeffizienz. Zahlungsbereitschaft. Befragung von Mietern in Deutschland zu deren Anforderungen und Ansprüchen an Mietwohnungen“ (erschienen im Oktober 2015)
• „Mietwohnungs-Monitor 2016 – Band 2: Ausstattungs-, Wohnlage- und Wohngebäude-Präferenzen – Befragung von ostdeutschen Mietern zu Einflussfaktoren auf deren Miet-Entscheidung und zur zukünftigen Mieter-Vermieter-Kommunikation” (erschienen im Juni 2016)
• „Mietwohnungs-Monitor 2017 – Band 3: Jung- und Erstmieter - Befragung von ostdeutschen Mietern zu deren erster eigener Wohnung und zum Wanderungsverhalten in (Groß-)Städte (erschienen im September 2017)

Umfang: drei Broschüren, jeweils A4 Format, insgesamt 172 Seiten; gedruckt oder digital verfügbar

Im Rahmen des „Mietwohnungs-Monitors“ untersucht das FOG-Institut den Markt für Mietwohnungen sowie die Wohnsituation von Mieter-Haushalten in Deutschland. Kernstück des „Mietwohnungs-Monitors“ sind dabei regelmäßig durchgeführte Repräsentativ-Befragungen von Mietern in Deutschland. Band 3 des „Mietwohnungs-Monitors“ befragte 765 Jung- und Erstmieter (im Alter von 18 bis 34 Jahren) in den Neuen Bundesländern und Berlin zu deren erster eigener Wohnung, zu Ausstattungs- und Wohnlagepräferenzen, zu Kriterien der Wohnstandortwahl, zu Prioritäten, die sie im Rahmen ihrer (begrenzten) Ressourcen in puncto Wohnen setzen müssen: In welchen Bereichen sind sie zu Abstrichen bereit; wo können Komplettlösungen wie bspw. Möblierung helfen? Wie unterscheiden sich Jungmieter, die „normal“ von zu Hause ausziehen, von bspw. Studenten und Lehrlingen, die zu Ausbildungsbeginn in eine andere Stadt ziehen? Weiterhin untersuchte Band 3, wie Jungmieter das Konzept der Mikroapartments bewerten, wie sie zu ausgewählten Instrumenten der Mieter-Gewinnung stehen und welche Ursachen sie für die starke Zuwanderung in Großstädte sehen.

Gliederung

1. Einleitung und Vorwort

2. Methodische Vorgehensweise

3. Ergebnisse

· WESEN & STRUKTUR DER ERSTEN WOHNUNG (Art der Wohnung, Motiv für Einzug, Wohnfläche der Wohnung)

· DER JUNGMIETER (Alter beim Einzug, Anzahl Bewohner, Umzug über Gemeindegrenzen)

· WOHNUNGSAUSSTATTUNG (Beschreibung der ersten Wohnung, Ausstattungsmerkmale, fehlende Ausstattungsmerkmale)

· WOHNLAGE, WOHNGEBÄUDE & ENTFERNUNG (Distanzen zu ausgewählten Orten, zentrale Wohnlagekriterien bei der Entscheidungsfindung, Art des Wohngebäudes, ausschlaggebende Faktoren bei der Wohnlagewahl)

· FINDEN, INFORMIEREN & ENTSCHEIDEN (Quelle bzw. Fundort der ersten Wohnung, Anzahl der Wohnungsbesichtigung, Informationen über Stadtviertel der ersten Wohnung, zentrale Gründe für Wahl der ersten Wohnung)

· MIKROAPARTMENTS (Bekanntheit des Konzepts, Wohnflächenbedarf junger Menschen, Bewertung des Konzepts)

· JUNGMIETER-GEWINNUNG (Bewertung ausgewählter Marketing-Instrumente)

· TREND IN DIE (GROß-)STÄDTE (Gründe für Städteboom unter jungen Leuten, präferierte Großstadtwohnlage, Vorteile am großstädtischen Leben)

4. Fazit und Zusammenfassung

5. Quellen und weiterführende Informationen

Weitere Informationen

 Umfang: 60 Seiten, Format A4, mit 43 Abbildungen und 7 Tabellen

Im Rahmen des „Mietwohnungs-Monitors“ untersucht das FOG-Institut den Markt für Mietwohnungen sowie die Wohnsituation von Mieter-Haushalten in Deutschland. Kernstück des „Mietwohnungs-Monitors“ sind dabei regelmäßig durchgeführte Repräsentativ-Befragungen von Mietern in Deutschland. Band 2 des „Mietwohnungs-Monitors“ befragte 751 Mieter in den Neuen Bundesländern und Berlin zu deren Wünschen an die Wohnlage, an das infrastrukturelle Umfeld, an die Nachbarschaft und an die Vermieter-Mieter-Kommunikation. Weiterhin beleuchtete er, wie Mieter als Akteure des Wohnungsmarktes bei der Wohnungssuche vorgehen, wie sie bei der Wohnungsbesichtigung positiv beeinflusst werden können und welche Serviceleistungen für sie von Relevanz sein könnten.

Gliederung

1. Einleitung/Vorwort

2. Methodische Vorgehensweise

3. Ergebnisse

• AKTUELLE WOHNSITUATION DER BEFRAGTEN (Anzahl der Wohnräume, Größe der Wohnung / Wohnfläche, Art des Vermieters,Größe des Wohnungsmarktes/Stadt)
• ERSTKONTAKT / VERMIETUNGSVORGANG (Auffinden der Wohnung, Anzahl der Wohnungsbesichtigungen, allgemeine Einflussfaktoren bei der Wohnungsauswahl, Entscheidungsimpulse für die Wohnung, zentrale Gründe für die Wahl der Wohnung)
• WOHNLAGE UND –GEBÄUDE (Wohngebäudetypen, allgemeine Wohnlagewünsche, zentrale Faktoren für die Wohnlage-Entscheidung, Lagepräferenzen innerhalb von (Groß-)Städten, Nachbarschaft / Klientel)
• GEDANKENSPIELE (Bewertung ausgewählter zukünftiger Service-Angebote des Vermieters, Wunsch-(Ausstattungs-)Elemente der Wohnung)
• IMAGE (Images verschiedener Vermietertypen)
• MIETER-VERMIETER-KOMMUNIKATION (generelles Interesse, (Wunsch-)Kanäle der Kommunikation, (Wunsch-)Inhalte der Kommunikation)

4. Fazit und Zusammenfassung

Quellen und weiterführende Informationen

Weitere Informationen

 Umfang: 56 Seiten, Format A4, mit 34 Abbildungen und 12 Tabellen

Im Rahmen des „Mietwohnungs-Monitors“ untersucht das FOG-Institut den Markt für Mietwohnungen sowie die Wohnsituation von Mieter-Haushalten in Deutschland. Kernstück des „Mietwohnungs-Monitors“ sind dabei regelmäßig durchgeführte Repräsentativ-Befragungen von Mietern in Deutschland. Band 1 des „Mietwohnungs-Monitors“ befragte 848 Mieter in Deutschland zwischen 18 und 59 Jahren zu deren Anforderungen bzw. Ansprüchen an Bad, Küche, Wohnräume, Energieeffizienz und suchte nach Ausstattungswünschen und Zahlungsbereitschaften für spezielle Wohnwertmerkmale unter der Mieterschaft. Ziel der Studie war es herauszufinden, welche Elemente einer gewöhnlichen Mietwohnung Mieter präferieren, was sie als zeitgemäß oder veraltet wahrnehmen und womit sie sich problemlos arrangieren können bzw. was sie als „Luxus“ oder „nice-to-have“ betrachten.

Gliederung

1. Einleitung und Vorwort

2. Methodische Vorgehensweise (Leitfragen, Verlauf der Befragung, Struktur der Befragungsteilnehmer und dessen Haushalt, Interpretation der Stichprobe)

3. Ergebnisse

• WOHNSITUATION (Struktur der Wohnung)
• BAD (Größe, Bodenbelag, Wanne & Dusche, Spritz-Schutz, Fliesen, Anforderungen und Erwartungen an ein "Wohlfühl-Bad" / "Wellness-Bad")
• KÜCHE (Größe, Bodenbelag)
• WOHNRÄUME (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur)
• AUSSTATTUNGSDETAILS (Gestaltung der Wände, Standard-Ausstattungsmerkmale)
• ENERGIEEFFIZIENZ (Inhalte energetischer Sanierung, Beschäftigung mit energetischen Kennwerten)
• ZAHLUNGSBEREITSCHAFT & WÜNSCHE (Zahlungsbereitschaft für ausgewählte Ausstattungsmerkmale, Sonderausstattungswünsche, Wünsche an Vermieter)
• LIEBLINGSZIMMER (bevorzugter Aufenthaltsort in der Wohnung)
• WOHNUNGSMARKT (Art des Vermieters, Größe des Wohnungsmarktes, Durchschnittsmiete)

4. Fazit und Zusammenfassung

weitere Informationen

Umfang: 56 Seiten, Format A4, mit 35 Abbildungen und 20 Tabellen

Die Studie „Digitale Transformation in der Wohnungswirtschaft“ hat die Akteure der Wohnungswirtschaft explizit nach ihrer Wahrnehmung der „digitalen Transformation“ befragt. Wie sehen die Akteure aus den Wohnungsgesellschaften und –genossenschaften das Thema? Wird es überbewertet oder ist es gar nur heiße Luft? Oder denken die Akteure digital bereits weiter, als in der öffentlichen Wahrnehmung berichtet wird. Gibt es Wohnungsunternehmen, die digital fernab der Wohnraumvermietung bereits Geld verdienen oder sind Investitionen in E-Mail, Internet, Social Media oder ERP nur lästige Pflicht?

Die Studie beschreibt, wie Geschäftsführer aus Wohnungsgesellschaften bzw. Vorstände aus Genossenschaften die Bedeutung der Digitalisierung für ihr Kerngeschäft einschätzen, welche digitalen Kommunikationskanäle und Services sie bereits einsetzen (u. a. Webseite, Immobilienportale, Social Media-Aktivitäten, Smart-Home-Technologien) und ob Mieter zukünftig ein Interesse daran haben könnten, bestimmte Dienstleistungen und Services digital über das Wohnungsunternehmen einzukaufen.  Sie geht der Frage nach, welchen Nutzen die Immobilienwirtschaft aus der Digitalisierung ziehen kann, ob sich digitale Geschäftsmodelle im Mieter- Vermieter-Kontext entwickeln können oder ob die Wohnungswirtschaft sich zukünftig ausschließlich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren sollte. 

Gliederung

1. Einleitung/Vorwort

2. Methodische Vorgehensweise

3. Ergebnisse

Grundwahrnehmung der digitalen TransformationAktueller Einsatz digitaler Prozesse und Technologien in den einzelnen Betriebsbereichen

Aktueller Einsatz digitaler Kommunikationsprozesse mit den Mietern/Mietinteressenten

Einsatz digitaler Services im Mieter-Vermieter-Kontext

Smart-Home-Technologien

Digitales Geschäftsmodell (über das Kerngeschäft hinaus)

Vorhandensein einer digitalen Grundstrategie

Eigenwahrnehmung

4. Fazit und Zusammenfassung

Umfang: 36 Seiten, Format A4

Die Studie beschäftigt sich mit dem Umzugsverhalten der Chemnitzer Bevölkerung. Basierend auf allen 89.000 innerstädtischen Wanderungsbewegungen der vergangenen fünf Jahre sucht sie nach sozialräumlichen Mustern und Charakteristika des Umzugsverhaltens der Chemnitzer auf dem Stadtgebiet sowie - kleinräumiger betrachtet - auf Ebene der 39 Stadtteile. Die Studie prüfte die Rolle der innerstädtischen Umzüge für die Bevölkerungsentwicklung der Chemnitzer Stadtteile und geht der Frage nach, ob Wanderungsgewinne eines Stadtteils (über einen längeren Zeitraum) ein Indiz für die Attraktivität des jeweiligen Stadtteils sind oder ob demographische Faktoren einen weitaus größeren Einfluss auf die Systematik der Umzugserscheinungen haben.

1. Wie stellt sich das Ausmaß der innerstädtischen Umzüge in Chemnitz dar? – 2. Wie hat sich die Umzugshäufigkeit in den letzten Jahren entwickelt? – 3. Wie stellt sich das Umzugsverhalten in den einzelnen Stadtteilen von Chemnitz dar? – 4. Welche Stadtteile sind besonders stark / gering von innerstädtischen Umzügen betroffen? – 5. Welche Stadtteile profitieren von innerstädtischen Wanderungen, welche Stadtteile leiden unter innerstädtischen Wanderungsverlusten? – 6. Welche sozialräumlichen Trends lassen sich in Chemnitz im Kontext der innerstädtischen Umzugsbewegungen feststellen? Erfolgen die Umzüge in Summe Richtung Kernstadt oder nach außen in das ländliche Chemnitz? – 7. Welche Ursachen können für die innerstädtische Mobilität angeführt werden? Welche Variablen beeinflussen die Mobilität in den Stadtteilen? – 8. Welche Einflussvariablen sind für innerstädtische Wanderungsgewinne bzw.-verluste der einzelnen Stadtteile heranzuführen?

Umfang: 36 Seiten, Format A4, gebunden, mit 9 Tabellen und 11 Grafiken

Coworking als neue Form postfordistischer Arbeitsorganisation bietet eine zeitlich flexible Nutzung von Arbeitsplätzen in großraumbüroähnlichen Strukturen. Es passt sich an die veränderten Bedürfnisse von Arbeitnehmern und Selbständigen an, indem sie auf steigende Ansprüche wie erhöhte Flexibilität, Mobilität sowie Eigenverantwortung im Arbeitsprozess eingeht.

Die Studie beleuchtet die Besonderheiten der Arbeitsorganisation in CoWorking Spaces aus Perspektive der Nutzer. Sie stellt zu Beginn die grundlegenden Veränderungen des arbeitsorganisatorischen Wandels dar, um im Anschluss detailliert auf den Forschungsgegenstand CoWorking sowie die der Studie zugrunde liegende empirische Untersuchung eingehen zu können. Das Ziel der Studie liegt einerseits darin, einen Beitrag zum Erkenntnisgewinn über die noch wenig untersuchte Arbeitsform CoWorking zu leisten. Andererseits besteht der Anspruch, die Entwicklung des CoWorking als Form postfordistischer Arbeitsorganisation im Hinblick einer subjektbezogenen kontrolltheoretischen Perspektive zu betrachten. Die Ergebnisse dieser Analysen werden zusammenfassend in einer Typologie über die Arbeitsorganisation der Nutzer der Arbeitsform CoWorking dargestellt.

Gliederung, Einhaltsverzeichnis und Einleitung

Umfang: 84 Seiten, Format A4